値下げ物件
20帖の広々LDK＆お車2台分！安心の長期優良住宅で快適な4LDK♪
【間取り】
＊間取り図＊
【外観】
＊現地外観写真＊
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【外観】 ＊現地外観写真＊ 
【全体区画図】 ＊区画図＊ 
【外観写真】 ＊現地外観写真＊ 
【外観写真】 ＊現地外観写真＊ 
【外観写真】 ＊現地外観写真＊ 
【外観写真】 ＊現地外観写真＊ 
【外観写真】 ＊現地外観写真＊ -
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
LDK20畳以上
東南向
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
■WICなどの収納充実でお部屋をひろびろ使えます♪
■小学校徒歩約9分、保育園徒歩約7分で子育て環境良好！
■スーパー徒歩約5分と毎日のお買い物もラクラク♪
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市桜通線『野並駅』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋市営バス |
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| 建物面積 | 97.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-52450号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 103.03㎡(31.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■24時間換気システム ■シックハウス対策 ■長期優良住宅認定通知書 ＊ライフインフォメーション＊ コノミヤ中根店：徒歩約5分（約335ｍ） セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店：徒歩約6分（約432ｍ） ななくさ保育園：徒歩約7分(約509ｍ) 弥富薬局：徒歩約6分(約409ｍ) |
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| 物件番号 | 4710280 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲本 大空
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