【間取り】
＊間取り図＊
【全体区画図】
＊全体区画図＊
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
火災警報器/報知機
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町３丁目 C棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 実88.41㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11265-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実135.43㎡(40.96坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・20m高度地区・ 緑化地域 ・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※法令制限の続き： 津波防災地域づくりに関する法律 ■シックハウス対策 ■長期優良住宅認定通知書 ＊ライフインフォメーション＊ お茶の花こども園：徒歩約9分（約700ｍ） コノミヤ中根店：徒歩約9分（約717ｍ） ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店：徒歩約5分(約381ｍ) |
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| 物件番号 | 4537531 | 取引態様 | 媒介 |
