値下げ物件
【間取り】
＊間取り図＊
【外観】
＊外観写真＊
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【外観】 ＊外観写真＊ 
【区画図】 ＊区画図＊ 
【リビング】 ＊リビング＊ 
【キッチン】 ＊キッチン＊ 
【浴室】 ＊浴室＊ 
【洗面所】 ＊洗面所＊ 
【洋室】 ＊洋室＊ 9.6帖 -
【洋室】 ＊洋室＊ 8帖 
【洋室】 ＊洋室＊ 4.9帖 
【バルコニー】 ＊バルコニー＊ 
【玄関】 ＊玄関＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
吹抜
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市桜通線『野並』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 94.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC116869号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 105.66㎡(31.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 一部白砂町3丁目 31m高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■長期優良住宅認定通知書 ■建設住宅性能評価取得 ■シックハウス対策 ■24時間換気システム ■スーパー・小学校徒歩10分圏内 ※法令制限の続き： 「家サポ」サポート加入条件有(年会費24000円(税込)) 土地面積：協定部分0.12平米含 容積率：前面道路幅員制限 ＊ライフインフォメーション＊ コノミヤ中根店：徒歩約2分（約144ｍ） セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店：徒歩約3分（約193ｍ） お茶の花こども園：徒歩約6分（約420ｍ） |
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| 物件番号 | 4608327 | 取引態様 | 媒介 |
