【間取り】
＊間取り図＊
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 7,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 114.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58502号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 127.75㎡(38.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・20ｍ高度地区・前面道路制限有(容積率178％)・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・緑化地域 | ||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■小学校・スーパー徒歩10分圏内 ■長期優良住宅 ■太陽光発電 ■24時間365日緊急対応サービス ■耐震等級3 ■断熱等性能等級5 ■エコジョーズ ■浴室暖房乾燥機 ＊ライフインフォメーション＊ 東愛保育園：徒歩約6分（約450ｍ） 本願寺公園：徒歩約2分（約140ｍ） ヤマダイ瑞穂店：徒歩約7分（約550ｍ） ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店：徒歩約3分（約170ｍ） スギドラッグ瑞穂通店：徒歩約3分(約240ｍ) 稲熊医院：徒歩約6分(約450ｍ) |
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| 物件番号 | 4662428 | 取引態様 | 媒介 |
