【間取り】
＊間取り図＊
【前面道路含む現地写真】
＊前面道路＊
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【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 
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【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区福池２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市営バス『野並住宅』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54685号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.29㎡(40.01坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.9m 南東側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 野並小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 南天白中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊ライフインフォメーション＊ フィール野並店：徒歩約11分（約850m） コノミヤ菅田店：徒歩約19分（約1500m） セブンイレブン名古屋福池1丁目店：徒歩約4分（約260m） ファミリーマート天白笹原町店：徒歩約10分（約800m） V・drug天白野並店：徒歩約4分（約300m） ドラッグストアコスモス菅田店：徒歩約10分（約800m） 野並保育園：徒歩約5分（約400m） 弥富二葉幼稚園：徒歩約13分（約1000m） 笹原公園：徒歩約3分（約230m） 福池公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4714605 | 取引態様 | 専任媒介 |
