値下げ物件
【家具設置中！実際のご生活を想像しながらご覧いただけます♪】周辺環境充実の閑静な住宅街！
【間取り】
＊間取り図＊
【外観】
＊外観写真＊
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【外観】 ＊外観写真＊ 
【全体区画図】 ＊全体区画図＊ 
＊前面道路＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
■全居室収納有＆24時間換気システム！
■駐車スペース有
■システムキッチン
物件概要
| 価格 | 4,077万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区山根町 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『相生山駅』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市桜通線『鳴子北駅』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市桜通線『野並駅』 徒歩32分 (約2560m) 名古屋市営バス『山根町』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 93.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-50042号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.63㎡(40.72坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・緑化地域・外壁後退1ｍ | ||
| 小学区 | 山根小学校 徒歩1分 (約10m) | 中学区 | 天白中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊ライフインフォメーション＊ コノミヤ菅田店：徒歩約13分（約1000ｍ） ファミリーマート天白一つ山店：徒歩約6分（約450ｍ） セブンイレブン名古屋高宮店：徒歩約8分（約600ｍ） ツルハドラッグ天白山根店：徒歩約5分（約350ｍ） ドラッグスギヤマ天白島田店：徒歩約13分（約1000ｍ） 山根保育園：徒歩約4分（約300ｍ） にじいろ保育園相生：徒歩約5分（約350ｍ） 山根公園：徒歩約1分（約30ｍ） 相生山緑地：徒歩約5分（約350ｍ） |
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| 物件番号 | 4736279 | 取引態様 | 媒介 |
