【間取り】
＊間取り図＊
【外観】
＊外観＊
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【外観】 ＊外観＊ 
【全体区画図】 ＊全体区画図＊ 
【リビング】 ＊リビング＊ 
【キッチン】 ＊キッチン＊ 
【浴室】 ＊浴室＊ 
【洗面所】 ＊洗面所＊ 
【トイレ】 ＊トイレ＊ -
【洋室】 ＊洋室＊ 1階・7.5帖 
【洋室】 ＊洋室＊ 3階・6.2帖 
【洋室】 ＊洋室＊ 3階・4.5帖 
【洋室】 ＊洋室＊ 3階・6帖 
【バルコニー】 ＊バルコニー＊ 2階 
【バルコニー】 ＊バルコニー＊ 3階 
【玄関】 ＊玄関＊ -
【外観写真】 ＊玄関＊ 
【外観写真】 ＊外構＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
3階建以上
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 103.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-53067号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 85.13㎡(25.75坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 御劔小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊ライフインフォメーション＊ いいねマルシェ：徒歩約14分（約1100ｍ） アミカ堀田店：徒歩約7分（約550ｍ） デイリーヤマザキ瑞穂雁道店：徒歩約2分（約180ｍ） ファミリーマート瑞穂亀城町店：徒歩約4分（約290ｍ） V・drug瑞穂牛巻店：徒歩約9分（約700ｍ） ツルハドラッグ滝子店：徒歩約14分（約1100ｍ） 大宝寺愛児園：徒歩約4分（約300ｍ） 直来保育園：徒歩約12分（約900ｍ） 船原公園：徒歩約9分（約650ｍ） 高辻南公園：徒歩約8分（約600ｍ） |
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| 物件番号 | 4609977 | 取引態様 | 媒介 |
