2022年リフォーム完成済！広々23帖のLDK＆階下を気にせずのびのび子育てできる1階のお部屋です♪
【間取り】
＊間取り＊
【外観】
＊外観＊
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【外観】 ＊外観＊ 
【リビング】 ＊リビング＊ 
【リビング】 ＊リビング＊ 
【リビング】 ＊ロフト＊ 
【キッチン】 ＊キッチン＊ 
【キッチン】 ＊キッチン＊ 
【キッチン】 ＊キッチン＊ -
【キッチン】 ＊キッチン＊ 
【浴室】 ＊浴室＊ 
【洗面所】 ＊洗面所＊ 
【洗面所】 ＊洗面所＊ 洗濯物をすぐに収納できる家事楽導線♪ 
【収納】 ＊ファミリークローゼット＊ 
【トイレ】 ＊お手洗い＊ 
【洋室】 ＊洋室＊ 西側・約4.6帖 -
【洋室】 ＊洋室＊ 東側・約5帖 
【バルコニー】 ＊ウッドデッキ＊ 
【収納】 ＊シューズインクローク＊ 
【玄関】 ＊玄関＊ 
【エントランス】 ＊エントランス＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ロフト
LDK20畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
シューズWIC
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
階下に住戸無
ペット不可
■キッチンや浴室など水回りを一新し、床・壁の張替えや間取り変更も実施済です♪
■ロフトや大容量のWIC、SIC付きでお子様の荷物もすっきり片付きます！
■小学校へ徒歩約6分、スーパーへ徒歩約3分と毎日の暮らしに便利な立地♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市桜通線『鳴子北駅』 バス乗車12分 名鉄バス 鹿山 停 徒歩4分 (約260m) |
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| 専有面積 | 74.46㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2022年12月 壁、天井 ・床 ・建具 【その他】2022年12月 間取変更（3LDK→2LDK）、インターホン・火災報知器移設 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年11月以降 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 10,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※駐車場空無：6500円(56世帯に対して32台) ※修繕積立金：金額改定を協議中 ＊2022年12月リフォーム済＊ 【交換】浴室、トイレ、洗面台、システムキッチン、ガス給湯器、室内建具（各室扉）、内窓（LDK）、玄関扉鍵、エアコン、照明器具 【張替】壁・天井クロス、フローリング、フロアタイル（玄関・WSCL・洗面・脱衣・トイレ・キッチン）、クッションフロア（ロフト） 【新設】造作家具（玄関・トイレ・洗面収納）、手すり、室内物干し、給排水・ガス配管 【その他】間取変更（3LDK→2LDK）、キッチン・洗面タイル張り、木部クリア塗装、インターホン・火災報知器移設 ＊ライフインフォメーション＊ ウオダイプラス：徒歩約3分（約220ｍ） アピタ鳴海店：徒歩約12分（約950ｍ） セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店：徒歩約3分（約180ｍ） サンドラッグ鹿山店：徒歩約3分（約250ｍ） こととも保育園しかやま：徒歩約2分（約160ｍ） 新海池公園：徒歩約4分（約260ｍ） |
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| 物件番号 | 4894375 | 取引態様 | 専任媒介 |
